猪俣淳コンテンツ【財務編2】

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●財務編2の内容

■チャプター9

  • キャッシュフローの流れ
  • 空室損2


■チャプター10

  • キャッシュフローの流れ
  • 雑収入
  • OPEX(運営費)1


■チャプター11

  • キャッシュフローの流れ

OPEX(運営費)2


■チャプター12

  • キャッシュフローの流れ

OPEX(運営費)3


■チャプター13

  • キャッシュフローの流れ
  • NOI(営業純利益)

→その投資が稼ぐ本当のお金

  • ADS(元利金返済)

→ローン返済と元本・金利の内訳

  • 金融電卓10BⅡの使い方


■チャプター14

  • キャッシュフローの流れ
  • BTFC(税引前キャッシュフロー)
  • 所得税・住民税・事業税の計算【個人】


■チャプター15

  • キャッシュフローの流れ
  • 所得税・住民税・事業税の計算【法人】
  • ATCF(税引後キャッシュフロー)

→最終的に手元に残るお金


■チャプター16

  • 単年の財務分析
  • 投資資金の仕分け
  • 効率性の判断
  • FCR(総収益率)
  • CCR(自己資本配当率)
  • FB(自己資金回収期間)



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