【実例紹介】柳井さん

ここでは、アセットビルド：猪俣のアドバイスを受けながら
不動産投資をされている方のご紹介を行います。

※インタビュアー：エムアンドリー　赤川政彦

はい、私の場合は「ローンを組めるうちに資産を持ちたい」と考えたのがきっかけですね。

昔、就職氷河期なんて言われる時代がありましたが、まさに私自身がその世代だったので、正社員にで採用されるまで、かなり大変な思いをしました。

やっとなんとか今の会社に入ることができたものの「何かの拍子に会社を辞めることになったら、収入とかどうなるんだろう」「ローンが組めるうちに何とかした方がよい」と思って、そこから不動産関連の本を読みあさるようになりました。。 

いえいえ、すぐに買うということはしていませんけど、興味を持ち始めてから何年かしたあとに、親から譲り受けた自宅マンションを持っていたのですが、いろいろあって売却することになって、まとまった資金ができる目途が立ったので、そこから本格的に物件を探そう考えましたね。

不動産投資のことについては本も100冊以上読みましたけど、やはり一人で全て判断するのは危ないなと思っていて、プロの判断を受けたいとは思っていたので、いろいろ調べるうちに、相談ができるところもいくつかあったので、いくつか受けてみました。

ただ、そのときはまだ、猪俣さんのことは知りませんでした。

最初は良かったんですけど・・・途中から「ちょっとここはやめておこう」と思うようになりました。

というのも、簡単なチェックをちょこちょこっとしただけで「それ本当に私の状況に合わせてアドバイスしてるの？」と感じるような物件を勧めてきたり、大事な点なのに、こちらが突っ込まないと教えてくれなかったところがあったんです。

相手からすると、私なんか素人だろうと思われてたのかもしれませんけど、こっちは大切な資金を使うのだから、細かい部分でも確認はしたいんですよ。

だからそれなりに勉強はしていたので、まさかそこまで突っ込んだ質問をされるとは考えてなかったのかも知れませんね（笑）

やっぱり一番専門的で、きっちり分析を最後までやってくれる、という点ですね。

さっきの無料相談みたいなものを受けていて、なおさら慎重に取り組まないとと思ったものですから、納得がいくまで更に本で勉強するようになっていました。

その中で初めて猪俣さんを知ったのですけど、投資を判断するときに「え？ここまでやるんだ！」とビックリするくらい、ありとあらゆる方向から綿密に分析されていて、今までそこまでやっているものを見たことが無かったので、私もこんな投資シミュレーションを受けてみたいなと思いました。

すごくフラットで、細かい疑問も、全部答えていただいて。
丁寧に接してもらえたことが一番良かったです。

他では「私のことを相手にしていないな」と思えるような対応をされたこともあったのですが、そういったことが一切なくて、私自身の状況を考慮してアドバイスしていただけました。

あと、これは最初、全然予想していなかったのですけど、コミュニティをすごく大事にされているのが、すごく嬉しかったです。

女性投資家の会を開催されたり、他の投資家とつないでもらえる場があることも、他の方の情報を知ることができるのも、私にとってはありがたいですね。

不動産投資をやってみて分かったのは、特に初心者の立場からすると、日本の場合ってすごく売買のプロセスが不透明に思えたり、閉鎖的なところがあるように思います。

アメリカだとオンラインで簡単に手に入る情報が、日本の場合だと分かりづらかったりすることが多いので、その物件を購入することが、本当に自分に合っているのかどうかが余計に判断しづらい気がしますね。

だから、こういったコミュニティを通じて、横のつながりで入ってくる情報とかも、すごく勉強になって助かっています。

そうですね、あれこれ考えている時間が一番もったいないと思うので、初めての人はむしろプロに聞いてしまった方が1000倍は早く結論が出ますよ！って言いたいですね。

オーナーとしての勉強は絶対欠かせないですけど、独学ってやっぱり時間はかかりましたし、どこまで勉強しても、一人だと「これで本当にいいの？、本当に大丈夫なの？」っていう不安がずっとついて回るんですよね。

やったことが無いから、めちゃくちゃ迷うのも当然なんですけど、だったら知っている人に聞いた方が早いですから、それが一番安全な不動産投資ができるコツだと私は思います。

ありがとうございました。