02. 多数の人脈があるからこそ提供できる、圧倒的な良質物件数

不動産業界で長期にわたって仕事をしていると、様々な人脈を得ることができます。早い段階での未公開情報や取り組む前の用地段階での相談は情報仕入れの重要なルートです。

また、フォーマル、インフォーマルな会合にも積極的に出席し、無償の理事活動などを通じて新規の情報ルートを常に開拓しています。

またレインズ（不動産物件情報交換のためのネットワークシステム）などで出回っている物件も、見方によってはお宝物件が埋もれている可能性もあります。

情報量と情報取得ルートの多さが㈱アセットビルドが選ばれる理由のひとつです。

「猪俣に直接相談したい！」という方はぜひご利用ください。

• 相続対策と不動産投資を両立させるには？
• 相続して空家にしているファミリータイプのマンションをどうするか（貸すか？売るか？売ったらどうするか？）
• 数年前に購入した物件が複数あるが、それぞれをどうするか？出口戦略がわからない
• いまのポートフォリオを元に、次の一手を教えてほしい。
• 不動産投資をスタートしたいがどこから手をつければいいか？
• この物件検討しているが正直どう思うか？
• 売った方がいいか？もう少し待った方が良いか？
• 空室で繁忙期も逃しそうな物件、どうするか？

なんでもOKです。完全無料の90分。お気軽にどうぞ。

「 物件のご紹介もしていただけるんですか！？」・・・という声も多かったので、どんな感じで仕事をしているのかということを改めてご紹介させていただくと、

「AM（アセットマネジメント）」＝投資家の代理人として資産形成と投資の最適化を補助する・・・ということを突き詰めた会社にしたいと思っています。

管理会社の選定も投資家の立場に立ち、地域や物件ごとの得意・不得意、あるいは取り組み姿勢や特徴を鑑みて、もっとも適していると考えられる会社を選ぶというスタイルが、恐らく投資家にとって利益があるのではないかと。そして、物件の運営に関しても積極的に関わり合うことで、投資価値の向上をはかります。

1. 個別コンサル（90分無料）を受けていただき方向性を決めて
   
2. その方の方針や属性に合った金融機関をピックアップして融資の打診を行い
   
3. 方向性に合った購入物件をご紹介したり、保有物件の売却のお手伝いをしたり（あるいは、建築・リフォームなど）
   
4. 条件交渉や、物件調査、契約手続きを行って
   
5. 融資手続き・登記手続き・引渡し・賃貸契約の引継ぎなどのお手伝いをして
   
6. PM（賃貸管理）・税理士（確定申告等）・司法書士（法人設立）・弁護士（問題対応）などの協力体制を個別に整え
   
7. 定期的な個別コンサルで、出口戦略の検討や、ポートフォリオ組成など投資のメンテナンスを行っていく・・・

という仕事を提供させていただきます。

普通の不動産会社とまったく同じ仲介手数料で、 高度なコンサルティング技術を、フェアで倫理的な立ち位置で付帯するのにもかかわらず、追加料金（コンサルフィー）はかからないというのが強味。

実務にかかわるスタッフも、業界トップクラスの人材たちがまだ駆け出しの頃実務指導していたベテランと、PMでしっかりと経験を積んだ若手の最強コラボ。

"アセットビルディング（＝資産形成）"からつけた社名は、私たちが目指す仕事をよく表していると思います。

良きパートナーを探していた・・・という皆さん、ぜひお気軽にご相談ください。