投資の仕分け用語集
■総投資額
記号：総投資額
英語表記：Total property value
【意味】
その投資をスタートアップするのに必要な投資額の総額
【計算式】
物件価格＋購入経費＋初期の回収コスト等
■自己資本
記号：ＥまたはＥｑ
英語表記：Eqity
【意味】
現金や土地など投資する元手。中間分析時には売却で手元に入る投資基礎
【計算式】
投資基礎（E）＝V－LB－経費－Tax
■ローン借入残高
記号：LB
英語表記：LoanBalance
【意味】
借入時あるいは返済中の融資残高
【計算式】
■不動産価値
記号：V
英語表記：Value
【意味】
物件の価格・価値。 投資家による投資価値（ＩＶ）と市場価値（ＭＶ）がある
【計算式】
NOI÷R
■純資産総額
記号：NAV
英語表記：NetAssetValue
【意味】
貸借対照表（バランスシート）の資産から負債を差し引いた正味の資産
【計算式】
総資産－総負債